サイディング外壁の塗装工事メンテナンスで住まいを長持ちさせましょう【品川区大井】

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品川区大井の施工事例

サイディング外壁の塗装工事メンテナンスで住まいを長持ちさせましょう【品川区大井】

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

担当：高田

外壁の美しさと性能を維持するために欠かせないのが外壁塗装工事です。

とくに多くの住宅で採用されているサイディング外壁は、定期的な塗装メンテナンスが必要です。

今回は、品川区大井で行った実際の施工事例をもとに、外壁塗装工事の流れや使用した塗料、効果についてご紹介いたします。

使用した塗料はパーフェクトトップSiというラジカル制御型の塗料で、コストパフォーマンスに優れた高耐久の仕上がりにいたしました。

新築のように綺麗になったお住まいをY様にも喜んでいただけました。

担当：高田

【工事内容】

外壁塗装その他塗装雨漏り修理

【工事詳細】

使用材料: 日本ペイント　パーフェクトトップSi　ND-105、ND-012

施工期間: 約10日間

築年数: 20年以上

平米数: 162㎡

施工金額: 121万円（税込）

お施主様: Y様邸

保証: 5年保証

ハウスメーカー: 地元工務店

サイディング外壁とは？なぜ塗装が必要なのか

サイディング外壁は、工場で製造された板状の外壁材を建物に張り付けて仕上げる外壁です。
デザイン性が高く、施工がしやすいため、多くの住宅で採用されています。

しかし、紫外線や雨風にさらされることで劣化が進むため、塗膜の剥がれ・色あせ・ひび割れなどの症状が出てきます。
これらを放置してしまうと、外壁材そのものが傷み、雨漏りの原因にもなりかねません。

そのため、10年前後を目安に外壁塗装メンテナンスを行うことが推奨されています。

施工前の状況

外壁の全体的な色あせが進み、特に目地のコーキング部分の劣化が見受けられました。

劣化したコーキングの隙間から雨水が侵入しても基本的には雨漏りしないように造られているのですが、今回のY様のお住まいはコーキングの劣化に伴い雨漏りを起こしてしまっていました。

雨漏りを止めるためにコーキングを打ち直すにしても、全面に足場を立てることが必要となるため、今回の雨漏りを機に今まで手を付けていなかった外壁前面も一緒に塗装工事をすることになりました。

塗装前のお住まい

高圧洗浄で外壁の汚れを徹底除去

最初の工程は、高圧洗浄による外壁の洗浄です。
これまでに付着したカビやホコリ、チョーキングの粉をしっかり洗い落とすことで、塗料の密着性が向上します。

高圧洗浄からスタート

コーキングの打ち替え作業

外壁目地部分の古いシーリング材を撤去し、新たに打ち直すことで防水性が回復します。
この工程は長持ちする外壁をつくる上で非常に重要です。

目地から雨漏りを起こしてしまったことが今回の工事のきっかけだったので、しっかりと施工していきます。

目地のコーキング打ち替え

下地調整としての下塗り作業

下塗りには日本ペイントの「パーフェクトサーフ」を使用しました。
水性タイプでサイディングとの相性が良く、吸い込みムラを抑えることができます。

下塗り用のパーフェクトサーフ

下塗りで下地調整

中塗りと上塗りでしっかり保護

中塗り・上塗りには日本ペイントの「パーフェクトトップSi」を使用。
ラジカル制御型の水性塗料で高耐候・高光沢・防汚性に優れており、長期間にわたり美観を保ちます。

今年に入ってパーフェクトトップからパーフェクトトップSiと名前が変更になっておりますが、成分などは全く変更ございません。

なるべく現在のイメージを変えないようにしたいとのことでしたので、メインの外壁の色は明るいベージュのND-105を選定しました。

中・上塗り用のパーフェクトトップSi

中塗りと上塗りを重ねます

塗り分け部も丁寧に仕上げます

カラー分けされたデザイン外壁なども、ローラーで丁寧に塗り進め、境界ラインが美しく仕上がるよう心がけています。

こちらも元の色と近いものがいいとのことでしたなので、ライトグレーのようなND-012を選定しました。

塗り分け部分も塗り進めます

雨樋などの付帯部塗装も忘れずに

外壁とあわせて、雨樋や配管などの付帯部も塗装します。
細部まで美しく仕上げることで、全体の統一感が生まれます。

雨樋などの付帯部も塗装します

塗装後のお住まいの様子

施工完了後は、外壁が明るく清潔感のある印象に変わりました。
お客様にも「まるで新築のようだ」と喜んでいただけました。

塗装後のお住まい

品川区大井で外壁塗装工事をご検討中の方へ

街の外壁塗装やさんでは、お住まいに合わせた最適な塗料選びから、丁寧な施工、保証までトータルでサポートします。

「外壁の汚れが気になってきた」「前回の塗装から10年以上経っている」という方は、ぜひ一度ご相談ください。

今回の施工は121万（税込）で承っております。

　記事内に記載されている金額は2025年07月30日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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